구로구 동네별 안내

개봉동 누수탐지

개봉동 누수탐지는 구로구 개봉동에서 아랫집으로부터 물이 샌다는 연락을 받았거나 관리실에서 누수 확인을 요청받았을 때, 기사가 찾아가 우리 집 배관인지 공용 배관인지부터 가려 주는 출장 서비스입니다.

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아랫집 연락을 받은 윗집이 먼저 할 일

개봉동에서 들어오는 연락 중에는 아랫집 천장이 젖었다는 말을 듣고 당황한 윗집 손님이 많습니다. 우리 집 바닥에는 물기가 없어 원인을 알기 어렵고, 이웃과 책임 문제로 마음이 급해지기 쉽습니다.

이럴 때는 서둘러 공사부터 정하기보다 원인 위치를 정확히 확인하는 것이 먼저입니다. 우리 집 배관인지, 벽 속을 지나는 공용 배관인지에 따라 연락할 곳과 처리 순서가 달라집니다.

· 아랫집 천장 피해 사진과 처음 발견한 날짜

· 피해 위치 바로 위가 우리 집의 욕실·주방·거실 중 어디인지

· 건물 관리실이나 관리 주체가 있는지, 공용 배관 위치를 알고 있는지

· 탐지 날 아랫집 방문이 가능한지

탐지할 때는 윗집과 아랫집 상황을 함께 보고, 원인 지점과 계통을 확인한 뒤 두 집 모두에게 설명할 수 있도록 정리합니다.

개봉동과 맞닿은 고척동·오류동도 출장 범위라, 생활권이 겹치는 이웃 건물에서 연락이 와도 같은 순서로 확인합니다.

개봉동에는 주건축물 4,428동이 있고, 아파트 182동·15,908세대, 연립·다세대 1,353동·12,918세대, 단독·다가구 2,192동·4,643가구가 있습니다. 오피스텔도 339호실 있습니다.

사용승인일이 적힌 저층 주거 건물 3,406동 가운데 37%(1,264동)가 1990년 이전 건물이라, 상담할 때 지은 해와 배관을 바꾼 적이 있는지부터 여쭙습니다.

연립·다세대 1,353동 가운데 584동은 지하층이 있는 건물이라, 반지하 세대는 바닥 습기와 배수 역류를 함께 봅니다.

행정동으로는 개봉제1동·개봉제2동·개봉제3동이 개봉동을 나눠 맡습니다.

원인을 나누는 순서와 준비할 것은 구로구 누수탐지 안내에 정리해 두었습니다.

우리 집 탓인지 확실하지 않은데 탐지를 받아도 되나요?

네, 원인이 어디인지 확인하는 것이 탐지의 목적입니다. 공용 배관이나 다른 세대가 원인일 수도 있습니다.

탐지할 때 아랫집도 들어가야 하나요?

피해 자리를 직접 보면 범위를 좁히기 쉬워 가능하면 함께 확인합니다. 어렵다면 사진으로 대신하기도 합니다.

원인을 찾은 뒤 공사도 맡길 수 있나요?

네, 배관누수·바닥누수 같은 공사까지 이어서 상의할 수 있습니다.