양천구 동네별 안내

신월동 누수탐지

신월동 누수탐지는 양천구 신월동에서 욕실 바닥 아래로 물이 새거나, 비 오는 날에만 베란다와 창틀 주변이 젖을 때 기사가 찾아가 생활 배관 문제인지 빗물 문제인지부터 가려 원인을 찾는 출장 서비스입니다.

상담: 전자기능사·온수온돌기능사·방수기능사 자격 보유 기술자 · 사진 문자상담

늘 젖는지, 비 올 때만 젖는지부터 나눕니다

신월동 손님의 연락은 크게 두 갈래입니다. 날씨와 상관없이 욕실 바닥이나 아랫집 천장이 젖는 경우와, 비가 온 다음에만 베란다 벽이나 창틀 주변에 물이 고이는 경우입니다.

앞의 경우는 급수·배수 배관이나 욕실 방수층을, 뒤의 경우는 외벽 균열이나 창틀 실리콘 같은 빗물 유입 경로를 먼저 봅니다. 이 구분이 잘못되면 엉뚱한 곳을 공사하게 되므로 방문 전 상황을 자세히 여쭙습니다.

· 젖은 날짜와 그날 비가 왔는지 여부

· 샤워·세탁 직후에 아랫집 피해가 커지는지

· 창틀 실리콘이 갈라지거나 떨어진 곳이 있는지

· 베란다에 세탁기나 배수구가 있는지, 배수가 느린지

욕실 바닥 누수는 배관 문제인지 방수층 문제인지를 확인한 뒤, 타일을 뜯어야 하는지 비파괴 방수로 접근할 수 있는지 상태를 보고 말씀드립니다.

빗물 누수는 들어온 자리와 젖은 자리가 다를 수 있어 외벽·창틀·베란다 방수 상태를 함께 봅니다. 필요한 경우 외벽방수나 베란다방수 공사로 이어집니다.

신월동에는 주건축물 7,016동이 있고, 아파트 338동·18,377세대, 연립·다세대 2,270동·20,704세대, 단독·다가구 3,058동·8,346가구가 있습니다. 오피스텔도 476호실 있습니다.

사용승인일이 적힌 저층 주거 건물 5,256동 가운데 43%(2,247동)가 1990년 이전 건물이라, 상담할 때 지은 해와 배관을 바꾼 적이 있는지부터 여쭙습니다.

연립·다세대 2,270동 가운데 1,456동은 지하층이 있는 건물이라, 반지하 세대는 바닥 습기와 배수 역류를 함께 봅니다.

행정동으로는 신월1동·신월2동·신월3동·신월4동·신월5동·신월6동·신월7동이 신월동을 나눠 맡습니다.

원인을 나누는 순서와 준비할 것은 양천구 누수탐지 안내에 정리해 두었습니다.

비가 그치면 젖은 자리가 마르는데 그래도 봐야 하나요?

마르더라도 빗물이 들어오는 경로는 그대로라 다음 비에 다시 젖습니다. 젖은 모습을 사진으로 남겨 두시면 경로를 찾는 데 도움이 됩니다.

욕실 타일을 꼭 다 뜯어야 하나요?

원인과 방수층 상태에 따라 다릅니다. 비파괴 방수로 접근할 수 있는지 먼저 확인한 뒤 방법을 함께 정합니다.

베란다 배수가 느린 것도 누수와 관련 있나요?

배수가 막혀 물이 고이면 방수층이 약한 곳으로 스며들 수 있어 막힘과 누수를 함께 점검합니다.