시흥시 동네별 안내

정왕동 하수구막힘

정왕동 하수구막힘은 시흥시 정왕동에서 하수구 막힘 문의를 주실 때 먼저 볼 내용을 정리한 안내입니다. 정왕동은 건축물대장 기준 주거 단위 60,498곳 가운데 아파트가 54%로 가장 많아, 아파트 구조에 맞춰 확인 순서를 잡습니다. 정왕 하수구막힘을 찾으셨다면 같은 안내입니다.

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정왕동 건물 구성

정왕동에는 주건축물 11,229동이 있고, 그 가운데 아파트 822동·32,765세대, 연립·다세대 611동·8,559세대, 단독·다가구 3,031동·14,913가구, 오피스텔 4,261호실이 있습니다.

행정동으로는 정왕본동·정왕1동·정왕2동·정왕3동·정왕4동·거북섬동이 이 법정동을 나눠 맡습니다.

시흥시 법정동 31곳 가운데 정왕동의 아파트 세대 수는 1번째로 많습니다.

동네 가게·음식점이 들어서는 근린생활시설은 1,360동으로 시흥시에서 1번째이고, 5층 이상 빌딩형 상업건물은 517동입니다.

공장·창고 건물도 4,505동 있어 주택과 작업장이 가까이 섞인 동입니다.

지은 해와 단지

사용승인일이 적힌 저층 주거 건물 3,586동 가운데 1990년 이전 건물은 0%(0동)로 많지 않습니다. 배관이 낡아서라기보다 이음부, 실리콘 마감, 방수층 쪽에서 원인이 나오는 경우를 먼저 살핍니다.

세대 수가 많은 공동주택 단지는 주공아파트(1997년, 3,791세대)·대림아파트(1997년, 2,030세대)·영남아파트(1996년, 1,880세대)·건영아파트(1997년, 1,480세대) 순입니다(괄호 안은 사용승인 연도·세대 수). 1990년대 전후에 지은 단지가 중심이라, 세대 안 배관을 한 번도 바꾸지 않았다면 그 점을 알려 주시면 좋습니다.

주공아파트는 사용승인 뒤 29년 된 단지라, 주방 가로 배관에 기름때가 쌓이기 시작하는 시기입니다. 3,791세대 큰 단지라 같은 라인 다른 세대의 접수 이력도 관리사무소에서 함께 확인합니다.

대림아파트는 사용승인 뒤 29년 된 단지라, 주방 가로 배관에 기름때가 쌓이기 시작하는 시기입니다. 2,030세대 큰 단지라 같은 라인 다른 세대의 접수 이력도 관리사무소에서 함께 확인합니다.

영남아파트는 사용승인 뒤 30년이 지나, 배수관 안쪽에 쌓인 찌꺼기 두께를 먼저 봅니다. 1,880세대 큰 단지라 같은 라인 다른 세대의 접수 이력도 관리사무소에서 함께 확인합니다.

정왕동 집 구조로 보는 특징

아파트는 한 동에 평균 40세대로 중층 단지가 섞여 있어, 단지마다 배관 길이와 공용 배관 위치가 다릅니다.

단독·다가구 건물 한 동에 평균 4.9가구가 살아, 한 건물을 여러 가구가 나눠 쓰는 다가구 주택이 많습니다. 계량기나 보일러를 함께 쓰는 집이라면 어느 가구 배관인지부터 나눕니다.

빌라는 다세대주택이 192동으로 대부분이고 연립주택은 0동이라, 층마다 소유자가 다른 작은 건물이 중심입니다.

시흥시 전체와 비교하면

아파트 비중은 54%로 시흥시 전체(70%)보다 낮습니다. 그만큼 관리사무소 없이 이웃과 직접 증상을 맞춰 볼 일이 많은 편입니다.

단독·다가구 비중이 25%로 시흥시 전체(11%)보다 높습니다. 집주인이 배관과 보일러를 직접 관리하는 집이 많아 바깥 배관과 마당 쪽까지 함께 봅니다.

1990년 이전 저층 주거 건물 비율은 시흥시 전체(14%)보다 낮은 편입니다.

정왕동에서 하수구 막힘 먼저 볼 곳

아파트는 세대 안 가로 배관이 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관으로 이어집니다. 저층 세대 배수구로 물이 올라온다면 공용 배관 쪽일 수 있어 관리사무소에 먼저 알리는 것이 순서입니다.

단독·다가구도 25%라, 단독·다가구라면 집 앞 오수받이(맨홀)부터 열어 봅니다.

근린생활시설이 1,360동 있는 동이라, 식당·카페 주방에서 흘러든 기름때가 공용 배관에 쌓여 막히는 경우도 함께 봅니다.

오피스텔도 4,261호실 있어, 오피스텔 주방·욕실 배수가 느릴 때는 같은 줄 호실도 함께 느린지 관리실에 먼저 물어봅니다.

5층 이상 상업건물이 517동이라, 여러 층 가게가 배수관 하나를 함께 쓰는 건물은 어느 층 아래에서 막혔는지 먼저 찾고 그 구간만 뚫거나 세척합니다.

단독·다가구도 14,913가구라, 아파트 단지 밖 골목 주택은 집 앞 오수받이부터 열어 봅니다.

작업장에서 나오는 배수는 기름이나 찌꺼기 성분이 가정집과 달라, 막힌 물질을 보고 세척 방식을 고릅니다.

확인 순서 자세히

원인을 나누는 순서와 준비할 것은 시흥 하수구막힘 안내에 정리해 두었습니다.