시흥시 동네별 안내

대야동 누수 탐지

대야동 누수는 시흥시 대야동에서 누수 문의를 주실 때 먼저 볼 내용을 정리한 안내입니다. 대야동은 건축물대장 기준 주거 단위 16,592곳 가운데 아파트가 69%로 가장 많아, 아파트 구조에 맞춰 확인 순서를 잡습니다. 시흥대야동 누수·시흥대야 누수를 찾으셨다면 같은 안내입니다.

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대야동 건물 구성

대야동에는 주건축물 2,113동이 있고, 그 가운데 아파트 117동·11,416세대, 연립·다세대 255동·2,537세대, 단독·다가구 834동·1,858가구, 오피스텔 781호실이 있습니다.

시흥시 법정동 31곳 가운데 대야동의 아파트 세대 수는 5번째로 많습니다.

지은 해와 단지

사용승인일이 적힌 저층 주거 건물 1,072동 가운데 44%(467동)가 1990년 이전 건물로, 오래된 건물과 새 건물이 섞여 있습니다. 그래서 상담할 때 그 집을 지은 해와 배관을 바꾼 적이 있는지부터 여쭙습니다.

연립·다세대 255동 가운데 110동은 지하층이 있는 건물이라, 반지하 세대는 바닥 습기와 배수 역류를 함께 확인합니다.

세대 수가 많은 공동주택 단지는 시흥 센트럴 푸르지오(2020년, 2,003세대)·대야역 두산위브 더파크(2021년, 1,382세대)·은계어반리더스(2019년, 1,198세대)·시흥은계엘에이치2단지(2019년, 820세대) 순입니다(괄호 안은 사용승인 연도·세대 수). 최근 지은 단지가 중심이라, 새로 입주한 집이라면 관리사무소에 같은 증상 접수가 있었는지 먼저 물어보면 좋습니다.

시흥 센트럴 푸르지오는 사용승인 뒤 6년 된 비교적 새 단지라, 시공 이음부와 실리콘 마감 쪽을 먼저 봅니다. 2,003세대 큰 단지라 같은 라인 다른 세대의 접수 이력도 관리사무소에서 함께 확인합니다.

대야역 두산위브 더파크는 사용승인 뒤 5년 된 비교적 새 단지라, 시공 이음부와 실리콘 마감 쪽을 먼저 봅니다. 1,382세대 큰 단지라 같은 라인 다른 세대의 접수 이력도 관리사무소에서 함께 확인합니다.

은계어반리더스는 사용승인 뒤 7년 된 비교적 새 단지라, 시공 이음부와 실리콘 마감 쪽을 먼저 봅니다. 1,198세대 큰 단지라 같은 라인 다른 세대의 접수 이력도 관리사무소에서 함께 확인합니다.

대야동 집 구조로 보는 특징

아파트는 한 동에 평균 98세대가 사는 고층 단지 위주라, 세로 배관 하나에 여러 층이 이어져 있습니다. 위층에서 시작된 물이 몇 층 아래에서 나타나기도 해, 같은 라인을 층별로 거슬러 확인합니다.

단독·다가구 건물 한 동에 평균 2.2가구가 살아, 한 건물을 여러 가구가 나눠 쓰는 다가구 주택이 많습니다. 계량기나 보일러를 함께 쓰는 집이라면 어느 가구 배관인지부터 나눕니다.

빌라는 다세대주택이 143동으로 대부분이고 연립주택은 7동이라, 층마다 소유자가 다른 작은 건물이 중심입니다.

건물 다섯 동 가운데 한 동꼴로 근린생활시설이라, 1층 가게 위에 집이 있는 상가주택에서는 가게 천장 얼룩이 위층 욕실·주방 배관에서 오는 경우도 봅니다.

시흥시 전체와 비교하면

1990년 이전 저층 주거 건물 비율도 시흥시 전체(14%)보다 높은 편이라 오래된 배관을 염두에 둡니다.

대야동에서 누수 먼저 볼 곳

아파트는 우리 집 바닥 아래가 아랫집 천장이라, 아랫집 천장 얼룩으로 누수를 먼저 알게 되는 경우가 많습니다. 관리사무소에 같은 라인 다른 세대에서도 비슷한 문의가 있었는지 물어보면, 세대 안 배관인지 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관인지 범위를 빨리 좁힐 수 있습니다.

연립·다세대도 15%라, 빌라라면 아랫집·윗집과 젖은 날짜를 맞춰 보는 것부터 권합니다.

확인 순서 자세히

원인을 나누는 순서와 준비할 것은 시흥 누수 안내에 정리해 두었습니다.