광명시 외벽누수
원인부터 차분히 확인합니다

빗물이 드는 길

• · 외벽 균열을 타고 스며드는 물
• · 창틀 둘레 실링 틈
• · 에어컨 배관 구멍·환기구 둘레 틈
• · 옥상 난간 윗면이 갈라져 벽 속으로 내려오는 물

비 오는 날 기록이 중요한 이유

외벽 누수는 비가 와야 나타나 맑은 날 점검으로는 놓치기 쉽습니다. 젖은 날의 바람 방향과 비의 양, 젖기 시작한 시간을 적어 두면 어느 면에서 들어오는지 좁혀지고, 필요하면 바깥에서 물을 뿌려 같은 증상이 나오는지 확인합니다.

집에서 볼 곳

• · 에어컨 배관이 벽을 지나는 구멍 주변
• · 비 온 다음 날 벽지의 젖은 높이
• · 창틀 위쪽 모서리부터 젖는지

광명시에서 저층 주거 건물이 많은 동

외벽 누수는 비를 직접 맞는 벽과 창 주변에서 시작되는 경우가 많아, 저층 주거 건물은 외벽 균열과 창틀 실링을 함께 봅니다. 광명시 법정동 8곳에서 저층 주거 건물이 많은 순서는 아래와 같고, 광명시의 저층 주거 건물 수는 7개 상담 권역 가운데 가장 적습니다. (세는 기준: 연립·다세대와 단독·다가구 주건축물)

• · 광명동(행정동 광명1동·광명2동·광명3동·광명4동·광명5동·광명6동·광명7동): 2,318동
• · 소하동(행정동 소하1동·소하2동): 989동
• · 하안동(행정동 하안1동·하안2동·하안3동·하안4동): 472동
• · 철산동(행정동 철산1동·철산2동·철산3동·철산4동): 466동
• · 일직동: 158동
• · 노온사동(행정동 학온동): 137동
• · 옥길동(행정동 광명6동): 131동
• · 가학동(행정동 학온동): 131동

광명시는 아파트 세대가 주거 단위의 73%로 7개 상담 권역 전체(61%)보다 높습니다. 아파트 외벽 누수는 우리 집 벽이라도 공용 부분 보수로 처리되는 경우가 있어, 관리사무소에 젖는 위치와 사진을 먼저 알립니다.

광명시는 오피스텔 호실이 주거 단위의 5%로 7개 상담 권역 전체(4%)보다 높습니다. 오피스텔은 큰 창이 많은 건물도 있어, 외벽 자체보다 창과 벽 이음부 실링에서 새는지 먼저 봅니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계(법정동별 주건축물), 행정동 이름은 행정안전부 2026년 9월 30일 시행 코드.