구로구 화장실누수
원인부터 차분히 확인합니다

욕실에서 물이 새는 길

• · 바닥 타일 줄눈과 그 아래 방수층이 깨진 경우
• · 양변기 바닥 고정부나 세면대·욕조 배수 연결부
• · 벽 속을 지나는 수전 급수·온수 배관

배관인지 방수인지 가르는 법

물을 전혀 쓰지 않는데 계량기가 돌면 배관 쪽입니다. 샤워나 욕조를 쓴 뒤에만 아랫집이 젖는다면 방수층이나 배수 연결부 쪽입니다. 배수구에만 물을 흘려 보거나 바닥에 물을 받아 두는 시험으로 어느 쪽인지 확인합니다.

연락 전에 봐 두면 좋은 것

• · 욕실 문틀 아래가 부풀거나 변색됐는지
• · 아랫집 얼룩이 샤워 뒤 더 짙어지는지
• · 실리콘이 검게 들뜨거나 줄눈이 깨진 곳

구로구에서 연립·다세대 비중이 높은 동

연립·다세대는 욕실 바닥 방수층 바로 아래가 아랫집 천장이라, 화장실 누수를 아랫집에서 먼저 알게 되기도 합니다. 구로구 법정동 10곳 가운데 주거 단위 1,000곳 이상인 동에서 연립·다세대 비중이 높은 순서는 아래와 같고, 구로구의 연립·다세대 비중은 7개 상담 권역 가운데 4번째입니다.

• · 궁동(행정동 수궁동): 82%(5,008세대)
• · 온수동(행정동 수궁동): 61%(2,158세대)
• · 개봉동(행정동 개봉제1동·개봉제2동·개봉제3동): 38%(12,918세대)
• · 가리봉동: 32%(1,486세대)
• · 오류동(행정동 오류제1동·오류제2동): 28%(5,667세대)
• · 고척동(행정동 고척제1동·고척제2동): 19%(3,726세대)
• · 구로동(행정동 구로제1동·구로제2동·구로제3동·구로제4동·구로제5동): 12%(6,770세대)
• · 항동: 9%(580세대)

구로구는 단독·다가구 가구가 주거 단위의 16%로 7개 상담 권역 전체(11%)보다 높습니다. 단독·다가구는 욕실 아래층도 내 집인 경우가 있어, 욕실 아래 천장과 바깥 벽의 젖은 자리를 직접 비교해 보면 새는 쪽이 드러납니다.

구로구는 오피스텔 호실이 주거 단위의 9%로 7개 상담 권역 전체(4%)보다 높습니다. 오피스텔은 욕실 아래가 다른 호실이라, 관리실에 아래 호실 욕실 천장 얼룩 여부를 함께 확인해 달라고 하면 원인을 빨리 좁힙니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계(법정동별 주건축물), 행정동 이름은 행정안전부 2026년 9월 30일 시행 코드.