부천 증상별 안내

부천 아파트누수, 우리 집 배관인지 공용인지

부천 아파트에서 물이 새면 먼저 우리 집 안 배관인지, 여러 세대가 함께 쓰는 공용 배관인지, 외벽이나 베란다로 들어온 빗물인지 가릅니다. 우리 집 배관이면 바로 찾아 고치고, 공용 배관이나 외벽이면 관리사무소에 알려 함께 봅니다. 집 안 물을 모두 잠근 채 계량기가 도는지, 비 온 뒤에만 젖는지 알려 주시면 첫 판단이 빨라집니다.

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부천 아파트는 동네마다 나이가 다릅니다

부천시 아파트 165,341세대 가운데 원미구가 86,906세대, 소사구가 54,757세대, 오정구가 23,678세대입니다. 원미구 중동·상동은 1993년 전후 입주한 대단지가 중심이라 세대 안 배관 노후를, 소사구 옥길동·범박동은 최근 입주 단지가 많아 시공 이음부와 방수 마감을 먼저 봅니다.

송내동처럼 1990년(우성아파트)부터 2021년(래미안 어반비스타) 단지까지 섞인 동은 단지 이름과 입주 연도를 알려 주시면 구조를 짐작하는 데 도움이 됩니다.

세 갈래로 나누는 법

우리 집 배관: 집 안 물을 모두 잠가도 계량기 작은 바늘이 돌거나, 보일러 물보충이 잦습니다.

공용 배관: 욕실·주방 세로 배관 자리 주변으로 여러 층이 함께 젖습니다. 관리사무소에 같은 라인 접수가 있었는지 물어보세요.

외부 빗물: 비 온 뒤에만 바깥벽 쪽 벽지, 베란다 천장, 창틀 아래가 젖습니다.

우리 집 배관이라면

계량기와 보일러 압력계로 수도·온수·난방 가운데 어느 쪽인지 좁히고, 배관별로 압력을 걸어 버티지 못하는 배관을 찾습니다. 새는 자리를 청음·가스 탐지로 좁혀 그 자리만 열고, 고친 뒤 다시 압력을 걸어 확인합니다.

확인 순서 자세히

원인을 나누는 순서와 준비할 것은 부천 누수 안내에 정리해 두었습니다.