부천 증상별 안내
부천 아파트베란다누수, 젖는 때로 나눠 보기
부천 아파트 베란다에서 물이 새면 젖는 때부터 나눠 보세요. 비 올 때만 젖으면 창틀 아래와 세로 우수관, 세탁기를 돌릴 때 젖으면 세탁 배수 호스와 배수구, 늘 젖으면 베란다를 지나는 수도·온수관이나 보일러 배관입니다. 아랫집 베란다 천장이 젖었다면 그 사진도 함께 보내 주세요.
상담: 전자기능사·온수온돌기능사·방수기능사 자격 보유 기술자 · 사진 문자상담
확장한 집과 안 한 집
중동·상동처럼 1990년대 초 입주한 단지는 입주 뒤 세대마다 따로 베란다를 확장한 집이 섞여 있어, 확장 부위 바닥 방수와 창틀 아래 마감이 집마다 다릅니다. 옥길동·범박동처럼 최근 입주 단지가 많은 곳은 처음부터 확장형으로 지은 경우가 많아, 시공 이음부와 실리콘 마감을 먼저 봅니다.
부천시 아파트 세대는 165,341세대로 일곱 권역 가운데 가장 많습니다. 단지 이름과 확장 공사를 한 시기를 알려 주시면 볼 자리를 미리 정할 수 있습니다.
확인 순서
베란다 바닥 배수구 주변 실리콘과 타일 줄눈을 봅니다.
세탁 배수만 따로 흘려 아랫집 반응을 보고, 맑은 날 바닥에 물을 채워 방수층에서 새는지 봅니다.
베란다를 지나는 수도·온수관이 있으면 압력을 겁니다. 세로 우수관은 공용 부분인 경우가 많아 관리사무소와 함께 봅니다.
확인 순서 자세히
원인을 나누는 순서와 준비할 것은 부천 누수 안내에 정리해 두었습니다.
부천 아파트베란다누수, 젖는 때로 나눠 보기, 자주 묻는 질문
확장한 베란다 바닥 아래로 물이 새요.
확장 공사 때 만든 바닥 방수나 마감 쪽일 수 있습니다. 공사 시기를 알면 함께 알려 주세요.
세탁기를 돌릴 때만 아랫집이 젖어요.
세탁 배수 호스 연결부나 배수구 역류일 가능성이 큽니다. 호스가 배수구에 꽂힌 모습을 찍어 보내 주세요.
근거로 삼은 자료
- 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계(법정동별 주건축물·세대 수·사용승인 연도·지하층 여부)
- 공동주택 단지 이름·사용승인 연도·세대 수: 같은 표제부 자체 집계(단지별 정리)