부평구 거실누수
원인부터 차분히 확인합니다

거실이 젖는 흔한 원인

• · 확장한 거실 바닥 아래 난방 배관(예전 발코니 자리라 마감이 약함)
• · 거실 큰 창 아래 샷시와 벽이 만나는 틈으로 드는 빗물
• · 외벽 균열을 타고 들어와 창가 벽지를 적시는 물

비 때문인지 난방 때문인지

비 온 다음 날에만 창가가 젖는다면 창틀·외벽 쪽, 난방을 켤 때 거실 가운데 바닥이 축축해진다면 난방 배관 쪽일 가능성이 큽니다. 젖는 자리와 때를 나눠 보면 거실 바닥을 넓게 열지 않고도 범위를 좁힐 수 있습니다.

연락 전에 봐 두면 좋은 것

• · 젖는 곳이 창 쪽인지 거실 가운데인지
• · 걸레받이 아래 마루 색이 변했는지
• · 겨울 아침 창에 물방울이 많이 맺히는지(결로 여부)

부평구에서 아파트 비중이 높은 동

거실 바닥 아래로 난방 배관이 지나가는 공동주택은 거실이 젖으면 아랫집 천장도 함께 확인합니다. 부평구 법정동 9곳 가운데 주거 단위 1,000곳 이상인 동에서 아파트 비중이 높은 순서는 아래와 같고, 부평구의 아파트 비중은 7개 상담 권역 가운데 4번째입니다.

• · 삼산동(행정동 갈산1동·삼산1동·삼산2동): 87%(21,201세대)
• · 산곡동(행정동 부평3동·산곡1동·산곡2동·산곡3동·산곡4동·청천1동): 85%(28,471세대)
• · 청천동(행정동 산곡2동·청천1동·청천2동): 68%(14,108세대)
• · 부개동(행정동 부개1동·부개2동·부개3동): 63%(17,658세대)
• · 갈산동(행정동 갈산1동·갈산2동·삼산1동): 62%(9,081세대)
• · 십정동(행정동 부평3동·십정1동·십정2동): 47%(12,731세대)
• · 부평동(행정동 부평1동·부평2동·부평3동·부평4동·부평5동·부평6동·산곡3동·부개1동): 44%(23,849세대)
• · 일신동: 44%(1,717세대)

부평구는 아파트 세대가 주거 단위의 63%로 7개 상담 권역 전체(61%)보다 높습니다. 아파트 거실 바닥이 젖으면 아래층 거실 천장도 함께 확인해야 해, 관리사무소에 아래층 연락을 먼저 부탁해 두면 좋습니다.

부평구는 단독·다가구 가구가 주거 단위의 13%로 7개 상담 권역 전체(11%)보다 높습니다. 단독·다가구 거실은 바닥 난방 배관을 집에서 직접 잠가 볼 수 있어, 분배기 밸브를 하나씩 잠가 압력 변화를 보면 구간이 드러납니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계(법정동별 주건축물), 행정동 이름은 행정안전부 2026년 9월 30일 시행 코드.