시흥시 베란다누수
원인부터 차분히 확인합니다

베란다에서 아래층으로 새는 길

• · 배수구 둘레 방수가 끊겼거나 배수구가 막혀 물이 넘치는 경우
• · 세탁기 배수 호스가 배수구에서 빠지거나 헐거운 경우
• · 베란다 창틀과 외벽으로 드는 빗물

언제 새는지로 가르기

세탁기를 돌리거나 베란다 바닥을 물청소한 뒤에만 아래층이 젖는다면 배수와 바닥 방수 쪽입니다. 비 온 뒤에만 젖는다면 창틀과 외벽을 먼저 봅니다. 배수구에 물을 흘려 아래층 반응을 보는 방법으로 확인합니다.

먼저 해 볼 수 있는 것

• · 배수구 거름망의 머리카락·세제 찌꺼기 걷어 내기
• · 세탁기 배수 호스가 배수구에 단단히 물려 있는지
• · 아래층 베란다 천장에 얼룩이 있는지 물어보기

시흥시에서 아파트 건물이 많은 동

아파트 베란다는 바닥 배수구와 창틀, 외벽이 한곳에 모여 있어 비 온 뒤인지 물을 쓴 뒤인지부터 나눕니다. 시흥시 법정동 31곳에서 아파트 건물이 많은 순서는 아래와 같고, 시흥시의 아파트 건물 수는 7개 상담 권역 가운데 2번째입니다.

• · 정왕동(행정동 정왕본동·정왕1동·정왕2동·정왕3동·정왕4동·거북섬동): 822동
• · 배곧동(행정동 배곧1동·배곧2동): 204동
• · 은행동: 187동
• · 장곡동: 135동
• · 능곡동: 130동
• · 대야동: 117동
• · 조남동(행정동 목감동): 90동
• · 신천동: 87동

시흥시는 아파트 세대가 주거 단위의 70%로 7개 상담 권역 전체(61%)보다 높습니다. 아파트 베란다는 위층 베란다 배수관이 우리 집 베란다를 지나가는 경우가 있어, 위층에서 물을 쓴 뒤에 젖는지도 함께 봅니다.

시흥시는 오피스텔 호실이 주거 단위의 7%로 7개 상담 권역 전체(4%)보다 높습니다. 오피스텔은 베란다 없이 창 쪽에 실외기 공간만 있는 경우가 있어, 창틀 아래와 실외기 배수 쪽을 함께 봅니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계(법정동별 주건축물), 행정동 이름은 행정안전부 2026년 9월 30일 시행 코드.