계양구 동네별 안내

작전동 누수탐지

작전동 누수탐지는 인천 계양구 작전동에서 아랫집 천장에 물자국이 번지거나, 난방을 켠 뒤 바닥이 젖거나, 반지하 벽이 늘 축축할 때 기사가 찾아가 우리 집 배관인지 여러 세대가 함께 쓰는 배관인지부터 가려 새는 자리를 찾는 출장 서비스입니다.

상담: 전자기능사·온수온돌기능사·방수기능사 자격 보유 기술자 · 사진 문자상담

작전동 아파트에서 물자국이 생기면 먼저 가를 것

작전동은 아파트 세대가 많은 동이라, 아랫집에서 천장 얼룩 연락이 왔을 때 세대 안 수도·난방 배관 문제인지, 위아래 층이 같이 쓰는 세로 배관 문제인지를 먼저 갈라야 누가 무엇을 고칠지 정하기 쉽습니다.

세로 배관 쪽이 의심되면 관리사무소에 알려 같은 라인 다른 층에도 비슷한 얼룩이 있는지 물어보고, 세대 안쪽으로 좁혀지면 우리 집에서 지점을 찾습니다. 입주한 지 얼마 안 된 단지라면 하자 접수를 받는 곳이 있는지도 함께 알아 두세요.

· 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 수도 계량기 바늘이 멈추는지, 계속 도는지

· 난방을 켤 때만 바닥이 젖거나 보일러 압력이 자꾸 내려가는지

· 아랫집 얼룩이 우리 집 욕실이나 주방 바로 밑인지

· 다가구 주택이라면 계량기·보일러를 다른 가구와 같이 쓰는지

작전역 주변 아파트 단지와 빌라·다가구 골목 모두 계양구 출장 범위에 들어갑니다. 현장에서는 젖은 자리와 그 위·옆으로 지나는 배관 길을 맞춰 본 뒤, 급수·난방·배수 가운데 하나로 좁혀 정확한 지점을 찾습니다.

지점을 찾으면 그 자리와 공사 방법을 먼저 보여 드리고, 공사를 할지와 언제 할지는 설명을 들으신 뒤 정하시면 됩니다. 반지하 벽처럼 땅에 닿은 곳은 배관 누수가 아니라 습기·결로일 수도 있어 그 가능성부터 따져 봅니다.

작전동에는 주건축물 2,045동이 있고, 아파트 240동·23,292세대, 연립·다세대 653동·6,339세대, 단독·다가구 341동·1,408가구가 있습니다. 오피스텔도 123호실 있습니다.

사용승인일이 적힌 저층 주거 건물 992동 가운데 26%(260동)가 1990년 이전 건물이라, 상담할 때 지은 해와 배관을 바꾼 적이 있는지부터 여쭙습니다.

연립·다세대 653동 가운데 425동은 지하층이 있는 건물이라, 반지하 세대는 바닥 습기와 배수 역류를 함께 봅니다.

행정동으로는 작전1동·작전2동·작전서운동이 작전동을 나눠 맡습니다.

원인을 나누는 순서와 준비할 것은 계양구 누수탐지 안내에 정리해 두었습니다.

아랫집 천장이 젖었는데 관리사무소부터 알려야 하나요?

여러 세대가 함께 쓰는 배관일 수 있어 관리사무소에 알리시고, 우리 집 계량기가 도는지도 확인해 두세요. 세대 배관으로 좁혀지면 우리 집 쪽에서 새는 지점을 찾습니다.

반지하 벽이 늘 축축한데 누수인가요?

배관에서 새는 물일 수도 있고, 땅에 닿은 벽의 습기나 결로일 수도 있습니다. 젖는 높이와 비 온 뒤 변화를 함께 보고 가립니다.

방문 전에 사진으로 먼저 상담할 수 있나요?

네. 젖은 자리 사진과 아파트 동·층(빌라라면 층과 반지하 여부)을 문자로 보내 주시면 방문 전에 의심 배관을 먼저 추려 둡니다.